Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 3550 Heusden-Zolder

€235.000

€ 1.187/m² · 34% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 198 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 66, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

540 kWh/m²/jaar

Nr. 20260504-000861567-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.700 bis € 8.500pro Jahr

± € 592 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.700
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.220 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 540 kWh/m² · 198 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 235.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 198 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →