Woning te koop
Huis te koop in Heusden met 2 slaapkamers
Zandrede, 9070 Heusden
€379.000
€ 2.807/m² · 23% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Zandrede 59, 9070 Heusden — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
642 kWh/m²/jaar
Nr. 3.949.317
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.900pro Jahr
± € 339 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.000
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.430 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 642 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 379.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €689
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.019 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 18×