Woning te koop
Huis te koop in Heule met 4 slaapkamers
Mellestraat, 8501 Heule
€299.000
€ 1.347/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Mellestraat 161, 8501 Heule — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
604 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943496-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.150 bis € 7.750pro Jahr
± € 538 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.780
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 604 kWh/m² · 222 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 135.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 222 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €830
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 805 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 22×