Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Burchtlaan, 9550 Herzele

€325.000

€ 2.031/m² · 6% boven de mediaan van Herzele

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Burchtlaan 10, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

542 kWh/m²/jaar

Nr. 20260716-0003918230-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 387 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.250
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.640 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 542 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 345.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →