Woning te koop

Huis te koop in Hertsberge met 4 slaapkamers

Lodistraat, 8020 Hertsberge

€399.000

€ 2.404/m² · 19% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 166 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lodistraat 56, 8020 Hertsberge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

548 kWh/m²/jaar

Nr. 20230809-0002961099-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.050pro Jahr

± € 422 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.390
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.330 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 548 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 100.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →