Woning te koop

Huis te koop in Hertsberge met 3 slaapkamers

Kraaiveldstraat, 8020 Hertsberge

€369.000

€ 1.774/m² · 12% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kraaiveldstraat 61, 8020 Hertsberge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

489 kWh/m²/jaar

Nr. 20260318-0003827224-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.650 bis € 8.450pro Jahr

± € 588 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.660
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 489 kWh/m² · 208 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 369.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 208 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →