Woning te koop
Huis te koop in Herstal met 3 slaapkamers
Rue Petite Voie, 4040 Herstal
€499.000
€ 3.043/m² · 58% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Petite Voie 224, 4040 Herstal — Luik
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 395 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.220
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 405 kWh/m² · 164 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 164 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.861
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 937 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 240×