Woning te koop
Huis te koop in Herseaux met 3 slaapkamers
Rue du Ham, 7712 Herseaux
€170.000
€ 929/m² · 47% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Ham 406, 7712 Herseaux — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
525 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.217.035.579
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.800pro Jahr
± € 471 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.140
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 2.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 525 kWh/m² · 183 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 170.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 32.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 183 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Herseaux
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Details
- Perceeloppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 18×