Woning te koop

Huis te koop in Herne met 4 slaapkamers

Leenstraat, 1540 Herne

€699.000

€ 2.925/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 239 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leenstraat 34, 1540 Herne — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

384 kWh/m²/jaar

Nr. 20260729-0003924339-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr

± € 617 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.730
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.080 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 384 kWh/m² · 239 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 699.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 740.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 820.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 155.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 239 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →