Woning te koop
Huis te koop in Herne met 2 slaapkamers
1540 Herne
€168.000
€ 1.292/m² · 49% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant
EPC-label
1010 kWh/m²/jaar
Nr. 20260114-0003775361-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.500pro Jahr
± € 450 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.320
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 3.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1010 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 168.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €450
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 16×