Woning te koop
Huis te koop in Herent met 5 slaapkamers
Guido Gezellelaan, 3020 Herent
€642.000
€ 1.975/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellelaan 17, 3020 Herent — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003962543-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.250 bis € 7.850pro Jahr
± € 546 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.670
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.140 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 284 kWh/m² · 325 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 642.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 670.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 740.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 180.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 325 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.188
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 924 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 42×