Woning te koop

Huis te koop in Herdersem met 2 slaapkamers

Pontweg, 9310 Herdersem

€445.000

€ 1.478/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 301 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pontweg 62, 9310 Herdersem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

390 kWh/m²/jaar

Nr. 20260414-0003846811-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.700 bis € 10.000pro Jahr

± € 696 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.270
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 390 kWh/m² · 301 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 445.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 195.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 301 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →