Woning te koop

Huis te koop in Heldergem met 5 slaapkamers

Oud-dorp, 9450 Heldergem

€320.000

€ 1.100/m² · 52% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 291 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oud-dorp 43, 9450 Heldergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

590 kWh/m²/jaar

Nr. 20251227-0003756490-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.550 bis € 12.800pro Jahr

± € 890 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.800
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 590 kWh/m² · 291 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 320.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 175.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 291 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →