Woning te koop

Huis te koop in Hekelgem met 4 slaapkamers

Brusselbaan, 1790 Hekelgem

€350.000

€ 1.077/m² · 57% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 325 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brusselbaan 124, 1790 Hekelgem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

460 kWh/m²/jaar

Nr. 20260805-0003928379-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.100 bis € 9.200pro Jahr

± € 638 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.990
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 460 kWh/m² · 325 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 350.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 115.000 bis 195.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 325 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →