Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Spalbeekstraat , 3510 Spalbeek

€285.000

€ 2.036/m² · 3% onder de mediaan van Limburg

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Spalbeekstraat 108, 3510 Spalbeek — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 6.550pro Jahr

± € 421 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.070
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 2.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.980 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 140 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 305.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 140 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →