Woning te koop

Huis te koop in Hannuit met 1 slaapkamer

Rue de Grand-Hallet, 4280 Avernas-Le-Bauduin

€119.000

€ 1.776/m² · 8% onder de mediaan van Luik

📐 67 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Grand-Hallet 16, 4280 Avernas-Le-Bauduin — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.221.016.938

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.300 bis € 1.950pro Jahr

± € 136 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 800
Haushaltsstrom: € 830

Etwa € 320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 389 kWh/m² · 67 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 119.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 130.000
Wertsprung: +€ 7.000 bis 11.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 10.000 bis 20.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 67 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →