Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Hofterbossen, 9220 Hamme
€225.000
€ 1.800/m² · 18% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Hofterbossen 65, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
EPC-label
413 kWh/m²/jaar
Nr. 20221122-0002732526-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr
± € 298 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.180
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 413 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 235.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €307
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 43×