Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Spoorwegstraat, 9220 Hamme
€229.000
€ 1.316/m² · 40% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 20260715-0003916754-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr
± € 303 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.240
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 490 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.140 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 230 kWh/m² · 174 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 229.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 174 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €309
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 88 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 53×