Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 9220 Hamme
€239.900
€ 1.395/m² · 36% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 11, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1008 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003830446-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr
± € 592 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1008 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 239.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 16×