Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Kerkhofstraat, 9220 Hamme
€250.000
€ 1.603/m² · 27% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 5, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
749 kWh/m²/jaar
Nr. 20251118-0003717746-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr
± € 437 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.850
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.960 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 749 kWh/m² · 156 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 250.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 47.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 156 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €493
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Verkoopmedewerker charcuterie
Go4Jobs (Merelbeke)
Diensthoofd wonen en leven/vrijwilligerscoördinator (50%) - Woonleefbegeleider (50%)
OCMW Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
GO! scholengroep Het leercollectief.
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: Ein verstecktes Juwel an der Durme
Willkommen in Hamme – wo die Natur die Seele begrüßt Mitten im Herzen der belgischen Provinz Ostflandern liegt Hamme – eine charmante Gemeinde, die auf den erst…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 201 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 60×