Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Veldstraat, 9220 Hamme
€299.000
€ 1.942/m² · 11% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 17, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949534-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.200pro Jahr
± € 363 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.950
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.940 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 490 kWh/m² · 154 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 154 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
GO! scholengroep Het leercollectief.
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
Assistent Store Manager
Synergie
CNC-operator
Accent
🏘 Über Hamme
- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: Ein verstecktes Juwel an der Durme
Willkommen in Hamme – wo die Natur die Seele begrüßt Mitten im Herzen der belgischen Provinz Ostflandern liegt Hamme – eine charmante Gemeinde, die auf den erst…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bekeken
- 42×