Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 1 slaapkamer
Bookmolenstraat , 9220 Hamme
€249.900
€ 3.332/m² · 52% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
656 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955443-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.950 bis € 2.950pro Jahr
± € 204 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.680
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.520 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 656 kWh/m² · 75 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 23.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 75 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 24.829
- Fläche
- 40,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 19×