Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 3 slaapkamers
Kruineikestraat, 3150 Haacht
€460.000
€ 2.150/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kruineikestraat 73, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
723 kWh/m²/jaar
Nr. 20260328-0003834996-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.200 bis € 7.800pro Jahr
± € 541 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.090
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 723 kWh/m² · 214 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 460.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 38.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 214 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Haacht
- Einwohner
- 15.661
- Fläche
- 56,6 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.215 m²
- Tuinoppervlak
- 1.07 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 48×