Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 3 slaapkamers
8560 Gullegem
€317.000
€ 1.609/m² · 4% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
531 kWh/m²/jaar
Nr. 3.114.800
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.300 bis € 6.400pro Jahr
± € 446 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.950
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 531 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 317.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €756
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.568 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 64×