Woning te koop

Huis te koop in Groot-Bijgaarden met 3 slaapkamers

Kievitenlaan, 1702 Groot-Bijgaarden

€395.000

€ 2.244/m² · 12% onder de mediaan van Groot-Bijgaarden

📐 176 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kievitenlaan 21, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

256 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003939703-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 314 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.370
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.160 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 256 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 460.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →