Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

1850 Grimbergen

€310.000

€ 1.761/m² · 31% onder de mediaan van Grimbergen

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

416 kWh/m²/jaar

Nr. 20260109-0003772413-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr

± € 397 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.090
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 416 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 310.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →