Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

Wezelstraat, 1850 Grimbergen

€695.000

€ 2.574/m² · 1% boven de mediaan van Grimbergen

📐 270 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wezelstraat 16, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

638 kWh/m²/jaar

Nr. 20260709-0003913251-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.100 bis € 9.150pro Jahr

± € 637 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.970
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 638 kWh/m² · 270 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 695.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 770.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 815.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 160.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 270 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →