Woning te koop
Huis te koop in Grâce-Hollogne met 3 slaapkamers
Rue Long Pré, 4460 Grâce-Hollogne
€159.900
€ 924/m² · 52% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Long Pré 23, 4460 Grâce-Hollogne — Luik
EPC-label
577 kWh/m²/jaar
Nr. 20.200.823.005.229
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 470 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.120
- Haushaltsstrom
- € 1.520
Etwa € 2.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.530 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 577 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 159.900
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €547
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 609 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 126×