Woning te koop

Huis te koop in Goetsenhoven met 2 slaapkamers

Hannuitsesteenweg, 3300 Goetsenhoven

€425.000

€ 4.474/m² · 78% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hannuitsesteenweg 505, 3300 Goetsenhoven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 20240503-0003220112-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.050 bis € 3.100pro Jahr

± € 215 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.500
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.030 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 342 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 43.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →