Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 6 slaapkamers
de Donckerstraat, 8470 Gistel
€239.000
€ 1.238/m² · 43% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 de Donckerstraat 6, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
569 kWh/m²/jaar
Nr. 20260106-0003767592-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.700 bis € 7.100pro Jahr
± € 492 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.020
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 569 kWh/m² · 193 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 239.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 330.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 193 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €721
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Gistel
- Einwohner
- 12.106
- Fläche
- 42,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Tuinoppervlak
- 35 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 29×