Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 5 slaapkamers
Molenstraat, 8470 Gistel
€479.000
€ 1.302/m² · 40% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 13, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949388-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.600 bis € 9.900pro Jahr
± € 687 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.360
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.580 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 404 kWh/m² · 368 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 479.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 515.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 625.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 170.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 130.000 bis 220.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 368 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Gistel
- Einwohner
- 12.106
- Fläche
- 42,8 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.801 m²
- Bekeken
- 18×