Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 6 slaapkamers

Pastorijstraat, 3890 Gingelom

€435.000

€ 1.660/m² · 4% boven de mediaan van Gingelom

📐 262 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastorijstraat 2, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

958 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932044-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.100 bis € 12.150pro Jahr

± € 846 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 8.260
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 5.630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.510 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 958 kWh/m² · 262 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 435.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 39.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 90.000 bis 155.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 262 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →