Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 4 slaapkamers

Groenhof, 3890 Gingelom

€249.000

€ 1.537/m² · 4% onder de mediaan van Gingelom

📐 162 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenhof 11, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

326 kWh/m²/jaar

Nr. 20260501-0003860346-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 436 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.570
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.980 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 326 kWh/m² · 162 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 162 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →