Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Wintboomstraat, 3890 Gingelom

€335.000

€ 2.481/m² · 55% boven de mediaan van Gingelom

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wintboomstraat 18, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

453 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003946300-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 322 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.460
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 453 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 335.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →