Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 2 slaapkamers

Montenakenstraat, 3890 Gingelom

€150.000

€ 1.948/m² · 22% boven de mediaan van Gingelom

📐 77 m²🛏 2 slaapk.🏗 1948EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Montenakenstraat 29, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

492 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0003946912-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 265 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.100
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.180 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 492 kWh/m² · 77 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 150.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 160.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 12.000 bis 23.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 175.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 77 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →