Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

Nuchten , 9506 Idegem

€375.000

€ 1.488/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nuchten 69, 9506 Idegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 3.830.801

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 455 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.580
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.410 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 279 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 375.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 140.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →