Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers
Astridlaan, 9500 Geraardsbergen
€612.000
€ 2.163/m² · 41% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Astridlaan 124, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20240227-0003120478-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.300 bis € 12.450pro Jahr
± € 867 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.510
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 4.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.920 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 584 kWh/m² · 283 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 612.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 755.000
- Wertsprung
- +€ 110.000 bis 165.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 170.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 283 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.516
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.34 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 30×