Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers
Onkerzelestraat, 9500 Geraardsbergen
€890.000
€ 2.507/m² · 55% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Onkerzelestraat 110, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20230804-0002957705-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.550 bis € 9.850pro Jahr
± € 683 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.320
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.440 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 429 kWh/m² · 355 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 890.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 925.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.080.000
- Wertsprung
- +€ 140.000 bis 215.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 215.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 355 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.16 m²
- Bekeken
- 126×