Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Vloerzegemstraat, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

€235.000

€ 1.022/m² · 55% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 230 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vloerzegemstraat 14, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

698 kWh/m²/jaar

Nr. 20231203-0003056731-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr

± € 580 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.290
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.980 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 698 kWh/m² · 230 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 235.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 140.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 230 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →