Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Collegestraat , 9500 Geraardsbergen
€225.000
€ 1.056/m² · 31% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Collegestraat 13, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
779 kWh/m²/jaar
Nr. 202412100003469440-res-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr
± € 594 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.460
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.810 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 779 kWh/m² · 213 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 280.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 213 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bekeken
- 5×