Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Heuvelstraat , 9500 Geraardsbergen
€345.000
€ 1.500/m² · 2% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Heuvelstraat 74, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
414 kWh/m²/jaar
Nr. 20260420-0003849896-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 616 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.730
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.950 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 414 kWh/m² · 230 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 345.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 140.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 230 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.634 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 30×