Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

Smeerebbestraat, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

€449.000

€ 2.916/m² · 27% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 154 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Smeerebbestraat 27, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003952170

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.300 bis € 3.500pro Jahr

± € 242 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.920
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.520 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 215 kWh/m² · 154 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 515.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 154 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →