Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Reepstraat, 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.048/m² · 32% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Reepstraat 30, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
767 kWh/m²/jaar
Nr. 20260203-0003789625-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr
± € 468 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.220
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.070 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 767 kWh/m² · 167 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 15.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 215.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 167 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €302
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bekeken
- 29×