Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
VESTEN, 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.094/m² · 29% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 VESTEN 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967878-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 482 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.390
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 495 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 4.000 bis 6.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bekeken
- 18×