Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Gentsestraat, 9500 Geraardsbergen
€320.000
€ 1.684/m² · 10% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 3, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
Nr. 2.506.088
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr
± € 358 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.900
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 318 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 320.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 400.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €907
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1974