Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Edingseweg, 9500 Geraardsbergen
€259.000
€ 1.992/m² · 23% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Edingseweg 437, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003971138-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr
± € 309 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.310
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 429 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 259.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 270.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 12.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 39.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 201 m²
- Tuinoppervlak
- 57 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 7×