Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
BROEKSTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€225.000
€ 1.339/m² · 13% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 BROEKSTRAAT 9, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003138666-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr
± € 301 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.220
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 246 kWh/m² · 168 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 225.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 168 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 185 m²
- Bekeken
- 26×