Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Middenstraat , 9506 Zandbergen

€210.000

€ 1.409/m² · 38% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 149 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Middenstraat 64, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

381 kWh/m²/jaar

Nr. 3.964.497

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr

± € 298 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.500
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.570 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 381 kWh/m² · 149 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 210.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 240.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 149 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →