Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Keringstraat , 9506 Zandbergen

€539.000

€ 2.531/m² · 10% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 213 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Keringstraat 25, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

375 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 385 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.540
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 375 kWh/m² · 213 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 539.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 625.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 675.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 213 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →