Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
9500 Geraardsbergen
€125.000
€ 405/m² · 74% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
942 kWh/m²/jaar
Nr. 20240621-0003290377-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.550 bis € 12.800pro Jahr
± € 888 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.580
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 6.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.180 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 942 kWh/m² · 309 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 125.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 135.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 46.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 155.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 185.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 309 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €462
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
mototechnieker met kennis van autotechniek
PIETERAERENS NESTOR & ZONEN
CRO Specialist
Solvari
Leerkracht ASV type 2 (m/v/x) voltijds
Sint-Jozefinstituut Buitengew. L.O
cnc programmeur - Operator Verspaning
Vivaldis
🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 964 m²
- Bekeken
- 129×